Altayyar Group

Jan 2017,29 | المشرف | أخبار

مجموعة الطيار والأستثمار كابيتال توقعان مذكرة تفاهم لإنشاء صندوق عقاري متداول "ريت"

مجموعة الطيار والأستثمار كابيتال توقعان مذكرة تفاهم لإنشاء صندوق عقاري متداول "ريت"

وقعت شركة مجموعة الطيار للسفر القابضة وشركة الأستثمار للأوراق المالية والوساطة (الأستثماركابيتال) يوم الأحد الموافق الثاني من يوليو 2017 مذكرة تفاهم لإنشاء صندوق عقاري متداول "ريت" مختص في قطاع الفنادق والضيافة في منطقة مكة المكرمة والمدينة المنورة.

الرياض 2 يوليو 2017 :

وقعت شركة مجموعة الطيار للسفر القابضة وشركة الأستثمار للأوراق المالية والوساطة (الأستثماركابيتال) يوم الأحد الموافق الثاني من يوليو 2017 مذكرة تفاهم لإنشاء صندوق عقاري متداول "ريت" مختص في قطاع الفنادق والضيافة في منطقة مكة المكرمة والمدينة المنورة. حيث تعتزم الاستثمار كابيتال طرح صندوق عقاري متداول في السوق السعودي بعد أخذ الموافقات من لدن هيئة السوق المالية السعودية متخصص بعقارات ضيافة وفندقة الحجاج والمعتمرين في كل من مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، عليه تم توقيع مذكرة التفاهم مع المجموعة لامتلاكها عدة عقارات من نفس الفئة المستهدفة في مدينة مكة المكرمة بغية الاستحواذ عليها من قبل الصندوق وإدراجها في السوق السعودي خلال فترة الطرح الأول. هذا ويستهدف الصندوق الاستحواذ على أربعة أصول عقارية تمتلكها المجموعة في منطقة مكة المكرمة وهي الشقق الفندقية في فندق الشيراتون ومبنى بئر بليلة الفندقي ومبنى شعبة قريش الفندقي ومبنى أجياد المصافي الفندقي. وتعتزم المجموعة الاحتفاظ بحصة الأغلبية من الصندوق المزمع إنشاءه.
وجاري العمل حاليا مع جميع الأطراف المعنية لإستكمال اجراءات الفحوصات النافية للجهاله من قانونية ومالية وهندسية و دراسة السوق وتثمين الأصول من قبل مثمنين مستقليين اتباعاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري حتى يتسنى للطرفين الوصول إلى اتفاق نهائي فيما يخص العقارات والقيمة العادلة لها. بالإضافة إلى أخذ موافقة هيئة سوق المال تمهيداً لطرح الصندوق طرحاً عاماً.
وقد أطلقت مجموعة الطيار عدد من المبادرات الاستراتيجيه للتوسع في قطاع الحج والعمرة والضيافة الفندقية، حيث  قامت المجموعة بالأستحواذ على شركة مثمرة للأستمار والتطوير العقاري والتي تمتلك العديد من المشاريع العقارية والفندقية في مكة المكرمة وكذلك قامت المجموعة بالأستحواذ على  فندق الشيراتون مكة  والذي يقع على ساحة الحرم المكي مباشرة وبعدد 422 غرفة وشقة فندقية. كما قد وقعت شركة ايكونكس التابعة للمجموعة مع شركة Choice Hotels International, Inc اتفاقية تشغيل لأبرز علاماتها التجارية Clarion و Comfort و Quality في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية.
وتجدر الأشارة أن المجموعة قامت بالأستحواذ على 30% من مشروع ذاخر في مكة المكرمة في صفقة قدرت قيمتها بما يزيد عن 800 مليون ريال من خلال اصدار اسهم جديدة في المجموعة وكذلك الاستحواذ على فندق موفمبك ستي ستار جده.
وبحسب إعلان المجموعة في السوق المالية السعودية (تداول) أن هذه الاتفاقية تأتي دعماً لإستراتيجة المجموعة في تحويل الأصول العقارية إلى استثمار قابل للتداول مما ينتج عنه عكس القيمة العادلة لهذه الأصول. بالإضافة إلى التوسع من خلال الصندوق في قطاع الفنادق الداعم لخدمات الحج والعمرة والتي تتماشى مع رؤية المملكة 2030 كأحد أهم القطاعات نمواً.
وقد صرح الرئيس التنفيذي للمجموعة الأستاذ عبدالله بن ناصر الداود "نحن سعداء جدا لهذا العمل الكبير الذي يجمعنا مع شركة الاستثمار كابيتال المملوكة للبنك السعودي للاستثمار وهي من  الشركات الرائدة في إدارة الأصول والتي تمتلك خبرة كبيرة وفريق احترافي لإطلاق واحد من أكبر الصناديق العقاريه المتداوله (ريت) والذي يتوافق مع استراتيجية المجموعة للتوسع والاستثمار في قطاع الحج والعمرة والضيافة الفندقية من خلال الصندوق "   
كما قال الرئيس التنفيذي لشركة الاستثمار كابيتال الأستاذ هشام حسين أبوجامع "نحن فخورون بهذا التحالف الاستراتيجي مع مجموعة الطيار كواحدة من أهم وأكبر الشركات السياحية في المملكة والمدرجة في سوق الأسهم منذ 2012م والتي تتمتع بمتانة مالية وإدارة احترافية عالية المستوى"